具有消防施工壹級(jí)資質(zhì),，有專(zhuān)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)豐富的消防施工和北京消防維保技術(shù)人員,，有齊備的北京消防維保設(shè)備?？梢越邮芨鞣N北京消防維保項(xiàng)目,，我維保的消防報(bào)警體系、消防噴淋體系,、消火栓體系,、消防排煙 體系具有對(duì)原體系的優(yōu)化、整改,、探測(cè)器清洗,、操控設(shè)備掛簽的特色，滿(mǎn)意消防標(biāo)準(zhǔn)的維保要求執(zhí)行的一起統(tǒng)籌先進(jìn)性,、實(shí)用性,、節(jié)省投資性于一體，全方位滿(mǎn)意客戶(hù)的需求,。

　　北京消防維保標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)

　　《主動(dòng)噴水救活體系施工及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50261-2005

　　《火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系施工及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50166-2007

　　《建筑項(xiàng)目消防設(shè)施施工及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 GB50

　　北京消防維保根據(jù)

　　中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　主動(dòng)噴水救活體系施工及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

　　GB 50261-2005

　　9 北京消防維保保護(hù)辦理

　　9.0.1 主動(dòng)噴水救活體系應(yīng)具有辦理,、檢測(cè)、保護(hù)規(guī)程,，并應(yīng)確保體系處于準(zhǔn)工作狀況,。保護(hù)辦理工作，應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)附錄G的要求進(jìn)行,。

　　9.0.2 保護(hù)辦理人員應(yīng)通過(guò)消防專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),，應(yīng)熟悉主動(dòng)噴水救活體系的原理、功用和操作保護(hù)規(guī)程,。

　　9.0.3 每年應(yīng)對(duì)水源的供水才能進(jìn)行一次測(cè)定,。

　　9.0.4 消防水泵或內(nèi)燃機(jī)驅(qū)動(dòng)的消防水泵應(yīng)每月發(fā)動(dòng)工作一次。當(dāng)消防水泵為主動(dòng)操控發(fā)動(dòng)時(shí),，應(yīng)每月模仿主動(dòng)操控的條件發(fā)動(dòng)工作一次,。

　　9.0.5 電磁閥應(yīng)每月查看并應(yīng)作發(fā)動(dòng)實(shí)驗(yàn),，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)替換。

　　9.0.6 每個(gè)季度應(yīng)對(duì)體系一切的結(jié)尾試水閥和報(bào)警閥旁的放水實(shí)驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水實(shí)驗(yàn),，查看體系發(fā)動(dòng),、報(bào)警功用以及出水情況是否正常。

　　9.0.7 體系上一切的操控閥門(mén)均應(yīng)選用鉛封或鎖鏈固定在敞開(kāi)或規(guī)則的狀況,。每月應(yīng)對(duì)鉛封,、鎖鏈進(jìn)行一次查看，當(dāng)有破壞或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)替換,。

　　9.0.8 室外閥門(mén)井中,，進(jìn)水管上的操控閥門(mén)應(yīng)每個(gè)季度查看一次，核實(shí)其處于全敞開(kāi)狀況,。

　　9.0.9 主動(dòng)噴水救活體系產(chǎn)生毛病,，需停水進(jìn)行修補(bǔ)前，應(yīng)向主管值勤人員報(bào)告,，獲得保護(hù)擔(dān)任人的同意,，并臨場(chǎng)監(jiān)督，加強(qiáng)防范措施后方能動(dòng)工,。

　　9.0.10 保護(hù)辦理人員每天應(yīng)對(duì)水源操控閥、報(bào)警閥組進(jìn)行外觀查看,，并應(yīng)確保體系處于無(wú)毛病狀況,。

　　9.0.11 消防水池、消防水箱及消防氣壓給水設(shè)備應(yīng)每月查看一次,，并應(yīng)查看其消防儲(chǔ)備水位及消防氣壓給水設(shè)備的氣體壓力,。一起，應(yīng)采取措施確保消防用水不作它用,，并應(yīng)每月對(duì)該措施進(jìn)行查看,，發(fā)現(xiàn)毛病應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。

　　9.0.12 消防水池,、消防水箱,、消防氣壓給水設(shè)備內(nèi)的水，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)境,、氣候條件不定期替換,。

　　9.0.13 寒冷時(shí)節(jié)，消防儲(chǔ)水設(shè)備的任何部位均不得結(jié)冰,。每天應(yīng)查看設(shè)置儲(chǔ)水設(shè)備的房間,，保持室溫不低于5℃。

　　9.0.14 每年應(yīng)對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)備進(jìn)行查看,，修補(bǔ)殘缺和重新油漆,。

　　9.0.15 鋼板消防水箱和消防氣壓給水設(shè)備的玻璃水位計(jì),，兩端的角閥在不進(jìn)行水位觀察時(shí)應(yīng)封閉。

　　9.0.16 消防水泵接合器的接口及附件應(yīng)每月查看一次,，并應(yīng)確保接口無(wú)缺,、無(wú)滲漏、悶蓋齊全,。

　　9.0.17 每月應(yīng)利用結(jié)尾試水裝置對(duì)水流指示器進(jìn)行實(shí)驗(yàn),。

　　9.0.18 每月應(yīng)對(duì)噴頭進(jìn)行一次外觀及備用數(shù)量查看，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭應(yīng)及時(shí)替換;當(dāng)噴頭上有異物時(shí)應(yīng)及時(shí)清除,。替換或安裝噴頭均應(yīng)運(yùn)用專(zhuān)用扳手,。

　　9.0.19 建筑物、構(gòu)筑物的運(yùn)用性質(zhì)或儲(chǔ)存物安放位置,、堆存高度的改變,，影響到體系功用而需要進(jìn)行修改時(shí)，應(yīng)重新進(jìn)行規(guī)劃,。

　　中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

　　火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系施工及檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB 50166—92

　　第三節(jié) 系 統(tǒng) 運(yùn) 行

　　第4.3.1條 火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系投入運(yùn)轉(zhuǎn)前,，應(yīng)具有下列條件：

　　一、火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系的運(yùn)用應(yīng)有通過(guò)專(zhuān)門(mén)培訓(xùn),，并通過(guò)考試合格的專(zhuān)人擔(dān)任體系的辦理操作和保護(hù),。

　　二、火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系正式啟用時(shí),，應(yīng)具有下列文件材料：

　　1. 體系竣工圖及設(shè)備的技術(shù)材料;

　　1. 操作規(guī)程;

　　2. 值勤員職責(zé);

　　3. 值勤記錄和運(yùn)用圖表,。

　　三、應(yīng)樹(shù)立火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系的技術(shù)檔案,。

　　四,、火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系應(yīng)保持接連正常運(yùn)轉(zhuǎn)，不得隨意中止,。

　　第4.3.2條 火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系的定期查看和實(shí)驗(yàn),，應(yīng)契合下列要求：

　　一、每日應(yīng)查看火災(zāi)報(bào)警操控器的功用,，并應(yīng)按附錄三,、附錄四的格局填寫(xiě)體系運(yùn)轉(zhuǎn)和操控器日檢登記表。

　　二,、每季度應(yīng)查看和實(shí)驗(yàn)火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系的下列功用,，并應(yīng)按附錄五的格局填寫(xiě)季度登記表。

　　1. 選用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批實(shí)驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及承認(rèn)燈顯現(xiàn),。

　　2. 實(shí)驗(yàn)火災(zāi)警報(bào)裝置的聲光顯現(xiàn),。

　　3. 實(shí)驗(yàn)水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)等報(bào)警功用、信號(hào)顯現(xiàn),。

　　4. 對(duì)備用電源進(jìn)行1～2次充放電實(shí)驗(yàn),，1～3次主電源和備用電源主動(dòng)切換實(shí)驗(yàn)。

　　5. 用主動(dòng)或手動(dòng)查看下列消防操控設(shè)備的操控顯現(xiàn)功用：

　　(1)防排煙設(shè)備(可半年查看1次),、電動(dòng)防火閥,、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾等的操控設(shè)備;

　　(2)室內(nèi)消火栓,、主動(dòng)噴水滅水體系的操控設(shè)備;

　　(3)鹵代烷,、二氧化碳、泡沫,、干粉等固定救活體系的操控設(shè)備;

　　(4)火災(zāi)事故播送,、火災(zāi)事故照明燈及疏散指示標(biāo)志燈。

　　6. 強(qiáng)制消防電梯停于首層實(shí)驗(yàn),。

　　7. 消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防操控室進(jìn)行對(duì)講通話實(shí)驗(yàn),。

　　8. 查看一切轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)。

　　9. 強(qiáng)制切斷非消防電源功用實(shí)驗(yàn),。

　　三,、每年對(duì)火災(zāi)主動(dòng)報(bào)警體系的功用，應(yīng)做下列查看和實(shí)驗(yàn),，并應(yīng)按附錄五的格局填寫(xiě)年檢登記表,。

　　1. 每年運(yùn)用專(zhuān)用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器實(shí)驗(yàn)1次;

　　2. 進(jìn)行第4.3.2條二款中除1、2以外的各項(xiàng)實(shí)驗(yàn),，其間第5項(xiàng)(3)實(shí)驗(yàn)可作模仿實(shí)驗(yàn);

　　3. 實(shí)驗(yàn)火災(zāi)事故播送設(shè)備的功用,。

　　第4.3.3條 探測(cè)器投入運(yùn)轉(zhuǎn)2年后，應(yīng)每隔3年悉數(shù)清洗一遍,，并做響應(yīng)閾值及其它必要的功用實(shí)驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)運(yùn)用,，不合格者禁止重新安裝運(yùn)用,。