為確保修建消防設施正常作業(yè),，消防修理保養(yǎng)作業(yè)首要包括以下方面：
一,、查看修建消防設施電源開關、管道閥門,、均應指示正常作業(yè)位置,，并標識開、關的狀況;對需求保持常開或常閉狀況的閥門,，應當采納鉛封,、標識等限位辦法。
二,、查看消防供配電設施：消防電源作業(yè)狀況,，自備發(fā)電設備狀況，消防配電房,、發(fā)電機房環(huán)境,，消防電源結尾切換設備作業(yè)狀況。
三,、查看消防供水設施：消防水池外觀,，消防水箱外觀，消防水泵及操控柜作業(yè)狀況,，穩(wěn)壓泵,、增壓泵、氣壓水罐作業(yè)狀況,，水泵結合器外觀,、標識,，管網(wǎng)操控閥門啟閉狀況，泵房作業(yè)環(huán)境,。
四,、消防體系中各子體系的服務作業(yè)范圍
1、 火災自動報警系統(tǒng)
(1) 對火災報警體系作定時查看和實驗,。
(2) 對消防體系聯(lián)動設備作定時查看和實驗,。
(3) 對火災主動報警體系操控線路及聯(lián)動線路的毛病進行修理。
(4) 對火災主動報警體系的毛病進行修理,。
(5) 對火災主動報警體系的消防通訊線路,、消防主機電源查看及消防主機接地線路的毛病的查看及修理。
2,、 消火栓體系
(1) 每月對消防泵進行啟動作業(yè)實驗,，并對消防泵進行消火栓按鈕聯(lián)動啟泵實驗。
(2) 每月對體系上所有的操控閥門進行查看,，確保操控閥門處于正常作業(yè)狀況,。
(3) 每月對消火栓進行查看，發(fā)現(xiàn)問題及時處理,。
(4) 每季度對最晦氣點消火栓進行靜壓壓力實驗,。
(5) 每半年對室內消火栓箱內的水槍、水帶等設備進行查看,，發(fā)現(xiàn)問題及時通報用戶,。
(6) 每年對水泵接合器的接口及附件進行查看。
(7) 每年查看消火栓的出水狀況對重點部位的消火栓每年進行出水查看,。
3,、 主動噴水救活體系
(1) 每月對水源操控閥、報警閥組進行查看,，確保體系各種閥門處于工 作狀況,。
(2) 每月對噴淋水泵進行啟動作業(yè)實驗一次。
(3) 每月對電磁閥作啟動實驗一次,，動作異常時馬上通知貴單位及時替換,。
(4) 每月對噴頭進行外觀查看，發(fā)現(xiàn)有不正常的噴頭及時替換,，當噴頭上有異物時及時鏟除,。
(5) 每季度對濕式報警閥旁的放水實驗閥進行泄水實驗，驗證濕式報警閥的供水才能,。
(6) 每半年利用結尾試水設備對水流指示器進行實驗,。
(7) 每年對水泵接合器的接口及附件進行查看并進行保護。
(8) 每年對消防水池，消防水箱及消防氣壓給水設備的消防儲水位及消
防氣壓給水設備的壓力進行查看,，發(fā)現(xiàn)問題及時幫忙貴單位處理,。
4、氣體救活體系
(1) 查看保養(yǎng)氣體操控屏,確保正常作業(yè),。
(2) 檢測氣瓶的壓力是否到達標準要求,有無走漏現(xiàn)象,。
(3) 查看實驗手動和主動放氣設備是否正常。
(4) 模仿主動報警體系中的煙,、溫感探測器同時動作, 查看氣瓶的電磁 閥是否動作,
操控屏是否有放氣信號,警鈴,、蜂鳴器是否動作。
(5) 每月檢測操控屏的功用狀況,、氣瓶壓力是否正常,。
(6) 每季度查看實驗手動和主動放氣設備。
(7) 每季度模仿進行煙,、溫感探測器動作,，是否有放氣信號，警鈴,、蜂鳴器是否動作靈敏,。
5,、防火分區(qū)
(1) 每周查看木質防火門,、防火卷簾門、電動防火門等的無缺狀況,。
(2)每季度手動或主動啟停防火卷簾門,、電動防火門實驗.查看其功能。
6,、防排煙體系
(1)
每周查看送風,、排煙機房作業(yè)環(huán)境以及送風機、排煙機,、電源操控柜,、送風閥、排煙閥等是否處于正常無缺狀況,。
(2)每半年手動或主動翻開排煙閥,、啟/停送風機、排煙機查看其功能,。
(3)每半年手動或主動方法封閉空調通風體系,、電動防火閥實驗，查看其功能,。
7,、泡沫救活體系：
查看泡沫噴頭外觀，泡沫消火栓外觀，泡沫炮外觀,，泡沫產(chǎn)生器外觀,，泡沫液貯罐間環(huán)境，泡沫液貯罐外觀,，比例混合器外觀,，泡沫泵作業(yè)狀況。
8,、應急照明分散指示
(1)每周查看安全出口,、分散通道、重要場所的應急照明和分散指示標志是否處于正常無缺運用狀況,。
(2)每月實驗應急照明燈和分散指示燈堵截電源后是否能正常作業(yè),。
9、其它
(1)每季度查看干粉救活器的壓力,、分量,、有效期等。必要時做噴射實驗,。
(2)每月查看集水坑排設備,、自救逃生設備，消防電源及主動切換設備是否處于正常無缺狀況,。
(3)每季度實驗消防電源結尾的切換功用,。
